BURSA (İGFA) – Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi’nin geleceğini şekillendirecek olan Uygulama İmar Planı’nı, mahalle sakinlerine anlattı. Başköy Mahallesi’nde gerçekleşen toplantıya Nilüfer Belediye Lider Yardımcısı Mahmut Demiröz, Başköy Mahalle Muhtarı Recep Uslu ve çok sayıda mahalle sakini katılarak planla ilgili ayrıntılı bilgi aldı.
Toplantının açılışında konuşan Nilüfer Belediye Lider Yardımcısı Mahmut Demiröz, yaklaşık 10 yıldır süren planlama çalışmalarının tamamlandığını belirtti.
Demiröz, “Planımız, Nilüfer Belediyesi tarafından titizlikle hazırlandıktan sonra Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Ramsar mukavelesi gereği Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulan plan, buradan da onay alarak tüm evreleri tamamladı. 24 Temmuz prestijiyle askıya çıkan plan, itiraz sürecinin akabinde katılaşacak ve belediyemiz tarafından süratle imar uygulamasına geçilecektir” dedi.
37 KONUT VE TOPLUMSAL DONATI ALANLARI
49 hektarlık alanı kapsayan yeni imar planı, 3 bin 463 kişilik bir nüfusa nazaran hazırlandı. Planda konut alanlarında kişi başına düşen ortalama inşaat alanı 40 metrekare olarak belirlendi. Emsal oranı 0.6 ve ayrık nizamda 2 katlı yapılaşma öngörüldü.
Plan kapsamında 37 konut alanı ayrıldı. Konut alanlarında asgarî parsel büyüklüğü 420 metrekare olarak belirlenirken, bir parselde en fazla 2 kısım yapılabilecek.
Başköy Mahallesi’nin toplumsal muhtaçlıklarını karşılamak üzere kapsamlı bir planlama yapıldı. Bu doğrultuda mahalleye bir anaokulu, iki ilköğretim okulu, bir ortaöğretim okulu, bir lise, bir cami, bir sıhhat merkezi ve bir belediye hizmet alanı kazandırılacak.
Planda yeşil alan kıymetli yer tutuyor. Mahallede 12 adet park oluşturulacak ve kişi başına 12.6 metrekarelik yeşil alan düşecek. Ayrıyeten bölgenin merkezinde bir ticaret alanı ve etrafında meydan düzenlemesi yapılacak.
24 Temmuz tarihinde askıya çıkan plana, mahalle sakinleri 23 Ağustos 2025 tarihine kadar itiraz edebilecek. Askı mühletinden sonra itirazlar kıymetlendirilerek plan katılaştırılacak. Katılaştıktan sonra da Nilüfer Belediyesi tarafından imar uygulaması başlatılacak.
Toplantıda Başköy Mahalle sakinlerinin plan ile ilgili soruları da ayrıntılı formda cevaplandı.
