BURSA (İGFA) – Bursa İnegöl’de kentin birinci yerinde kentsel dönüşüm uygulaması olan Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesinin birinci etabının temeli atıldı. İnegöl Belediyesi garantörlüğünde Pera Mimari firmasının hayata geçirdiği projede toplamda 153 dönüm alanı kapsayan kentsel dönüşüm uygulaması ile İnegöl’ün yeni cazibe merkezi inşa edilecek. 130 blok ve 842 konuk ile 5 iş yerinin bulunduğu alanda yeni projeyle birlikte 44 blokta 2 bin dolayında yapı stoğu oluşacak. Proje; toplumsal donatı alanları, etraf dostu uygulamaları, çağdaş ve inançlı yapısıyla İnegöl’ün çekim noktalarından biri olacak.
COŞKULU MERASİMLE TEMELİ ATILDI
Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesinin 15 bin m2 alanı kapsayan birinci etabının temel atma merasimi Pazartesi günü 14.00’da gerçekleştirildi. İnegöl ve Bursa protokolünün katıldığı merasimde hak sahipleri başta olmak üzere bölgedeki vatandaşlar da hazır bulundu. Coşkulu merasimde kısa bir selamlama konuşması yapan Turgutalp Mahallesi Muhtarı Beşir Alıç, “Güzel bir günde bir ortadayız. Bu çalışma 2024 yılında başladı. O vakitten beri çok şey söylendi fakat bugün hoş bir proje çıktı ortaya. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” dedi.
“ŞÜKÜR BU GÜNLERİ GÖRDÜK”
35 yıllık mahalle sakini Mehmet Başarır ve eşi Fatma Başarır da temel atma merasiminde kürsüye gelerek hislerini söz ettiler. Mehmet Başarır, “Şükür bu günlere geldik, bugünleri yaşıyoruz. 35-40 yıl evvel de buna misal günler yaşadık. Merhum Özal’ın teşvikiyle, kurmuş olduğu kooperatiflerle konut sahibi olduk, bu meskenlerde yaşadık. Âlâ berbat günlerimiz oldu. Lakin Türkiye’deki zelzele riski ve vakitle konutlarımızın ömrünü tamamlamış olması bu kentsel dönüşümü mecburî hale getirdi. Biz de bundan faydalanan bir aileyiz. Şanslı bir aileyiz. Şükür bu günleri gördük. Devamının da geleceğine inanıyorum. Bu meskenlerde hayatımızın baharını yaşadık, yapılacak meskenlerde de ikinci baharımızı yaşayacağız inşallah” diye konuştu.
“BU PROJE KENTİMİZE KARŞI DUYDUĞUMUZ SORUMLULUĞUN BAŞLANGICIDIR”
Projenin yüklenici firması Pera Mimari Yönetim Kurulu Lideri Ali Şahin’de merasimde bir konuşma yaptı. Bu tarihi günde, bu tarihi adımı daima birlikte atmanın onuru ve gururunu yaşadığını kaydeden Şahin, “Pera Mimari kurulduğu birinci günden itibaren hayata geçirdiği projelerle hayat standartlarını yükseltmeyi kendine unsur edinmiştir. Bu prensiple kentsel dönüşüme de yalnızca yapıları değil kenti dönüştürmek olarak yaklaşmış ve bu vizyonu Pera Taksim projesiyle gerçeğe dönüştürmüştür. Bugün temelini attığımız bu proje bizim için sadece bir iş değil, kentimize karşı duyduğumuz sorumluluğun ve uzun vakittir kurduğumuz bir hayalin başlangıcıdır. Belediyemiz öncülüğünde, siz kıymetli kat maliklerinin ortak iradesiyle yürüyen bu kentsel dönüşüm projesinin bir modülü olmak bizim için çok büyük bir gurur kaynağıdır. Bu attığımız temel; inançlı bir ömrün, toplumsal bir geleceğin ve yeni İnegöl’ün birinci adımıdır. Bu projede emeği geçen başta Belediyemiz olmak üzere tüm kamu kurumlarına, çalışma arkadaşlarıma ve bizlere en büyük dayanağı veren hak sahiplerine yürekten teşekkür ediyorum” sözlerinde bulundu.
İNEGÖL İÇİN ÇOK KIYMETLİ BİR GÜN
Temel atma merasiminde kürsüye gelen İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban ise kentin kentsel dönüşüm serüveni ve temeli atılan projeye ait bilgiler paylaştı. “Bugün kentimiz için çok kıymetli bir gün” diyen Lider Taban, şöyle konuştu: “Çok heyecanlıyız. Kentsel dönüşüm ülkemizin pek çok yerinde yapılıyor fakat İnegöl ismine bir birinci olacak. 153 dönümlük bir alanda dönüşümü gerçekleştireceğiz. Bir Belediye Başkanı için en kolayı nedir? Suya sabuna dokunmazsınız, herkes konutlarında yaşamaya devam eder. Kimsenin bir reaksiyonu, sitemi olmaz. Münasebetiyle kentsel dönüşüme de gereksinim olmaz. Ama biz AK Parti olarak, İnegöl Belediyesi olarak bu türlü düşünmüyoruz. Sayın Cumhurbaşkanımızın bize verdiği talimatlar doğrultusunda kentlerimizi daha dirençli kılmak için canla başla çalışıyoruz. Bu çalışmaların ön hazırlığını geçen periyot tamamladık. Bursa bölgesinde Kentsel Dönüşüm Strateji Dokümanını Bakanlığa birinci sunan belediye olduk.”
DAHA DİRENÇLİ VE SAĞLAM YAPILAR OLUŞACAK
“Dersimize çalıştık. İnegöl’ümüzde 47 bin dolayında yapı mevcut. Bunun da yaklaşık 13 bin tanesi 2000 öncesi yapılardan oluşuyor. Biliyorsunuz 1999 yılında yaşadığımız bir zelzele var. O tarihten sonra da yeni yönetmelikler yayınlandı ve daha güçlü yapılar yapılması sağlandı. Münasebetiyle 2000’i bir milat olarak alıyoruz ve öncesi yapıları daha riskli olarak görüyoruz. Burada dönüşüm yapılan alanda da 40 yıllık bir kıssa var. Münasebetiyle daha dirençli ve sağlam yapıları oluşturmak için bugün bu dönüşümü gerçekleştiriyoruz.”
İNEGÖL’ÜN EN CAZİBELİ YERİ OLACAK
“Burada yerinde dönüşüm yapılacak. 153 dönüm üzerinde, mevcudu yerinde koruyarak inşa etmiş olacağız. Tabi ki birtakım zorluklar var. Konutlarımızdan bir müddet uzak kalacağız. Devletimiz de burada kira dayanakları veriyor. Münasebetiyle aslında burada kaybedeni olmayan bir dönüşümü yapıyoruz. Burada mevcutta 130 blokta 842 konut ve 5 işyeri bulunuyordu. Artık 130 blok yerine 44 yeni blok yapılacak. Bölgede 3, 4 ve 5 katlı yapılar vardı. Yeni projede taban artı 5 katlı biçimde tüm yapılar hayat bulacak. Aslında bir bina da değil, bir hayat alanı yapıyoruz. İçerisinde günü karşılayacak ticari manada da canlılık katacak çağdaş konut ve işyerleriyle yeşil alanlar, çocuk oyun alanları ve çeşitli donatılarla bölgeye kıymet katacak bir proje. Şu savda çarçabuk bulunabilirim, İnegöl’ün en cazibeli yeri olacak.”
AKILLI KENT UYGULAMALARI
“Akıllı kent uygulamaları kapsamında da burada uygulamalarımız olacak. Yeşil dostu bir proje olması ismine da çatılarda güneş güç sistemi uygulanacak ve ortak aydınlatmalar buralardan karşılanacak. Biz bu işin gerisindeyiz, garantörüyüz. Allah’ın müsaadesiyle bu anahtarları teslim edeceğiz. Vatandaşlarımız da şu anki yapılarından çok daha değerlenmiş, kıymetlenmiş bir yapıya geçecekler.”
ZEMİN İYİLEŞTİRMESİNE AKADEMİK DESTEK
“Zemin düzgünleştirme çalışmaların burada Hacettepe Üniversitesini sürece dahil ettik. Ben değerli hocalarımıza da çok teşekkür ediyorum. Yer iyileştirmeler gerçekleştirildi. Jet-Grout dediğimiz 15 metre uzunluğunda 4095 adet kazık uygulaması yapıldı.”
7 ETAP GERİSİ GERİSİNE BAŞLAYIP TAMAMLANACAK
“Bugün birinci etabın temelini atıyoruz. Bu bir zincir formunda devam edecek. Vakit zaman spekülatif telaffuzlar de oluyor. Sanki durdu mu? Devam etmiyor mu üzere. Başladığımızdan bugüne planlandığı biçimde geldik. Burada geride kaldığımız bir durum yok. Yalnızca binaların boşaltılma sürecinde vatandaşlara verilen teknik mühletler aşılabiliyor. Kiralık konut bulmak güç olabiliyor. Bunlarla geçen vakitler olabiliyor. Yeniden ikinci ve üçüncü etaplar için hazırlıklarımız başladı. Tahliyeler tamamlandı, bina söküm çalışmaları tamamlandı. Ekim ayında yıkımları yapılacak. 7 etapta proje tamamlanacak. Bir etap tamamlanırken başkasında süreç başlamış olacak, art geriye tamamlanacak.”
TEMELİ ATILAN BİRİNCİ ETAPTA NELER YER ALIYOR
“Temelini attığımız birinci etapta 15 bin metrekarelik alanda 7 blokta 39 farklı tipten oluşan 291 daire yer alacak. Bu alan birebir vakitte nitelikli toplumsal alanlara da sahip olacak. 255 kapalı ve 27 açık olmak üzere toplamda 282 araçlık otopark, çeşitli büyüklüklerde 36 ticari ünite, 2.618 m2 yeşil alan, fitness salonu, çocuk oyun alanı, kapalı yüzme havuzu, hamam ve sauna, elektrikli araç şarj istasyonu üzere toplumsal alanlar bulunacak.”
ŞEHRİN FARKLI NOKTALARINDA DA KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN DÜĞMEYE BASILDI
“Kentsel dönüşüm noktasında farklı bölgelerde de çalışmalarımız var. Alanyurt bölgesinde bir ofis oluşturuldu. Hem sanayi hem konut alanlarında dönüşüm noktasında çalışmalarımızı sürdürüyoruz.”
BURADA OTURACAK HAK SAHİPLERİMİZ ÇOK ŞANSLI
Başkan Taban’ın ardından AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman kürsüye geldi. Rahmeti ve rahmeti bol bir günde iyi bir iş için bir ortaya geldiklerini hatırlatan Salman, “Tekel konutları olarak tabir edilen bu binaların birinci yapıldığı periyotları de hatırlıyorum. İnegöl’ün 40-50 bin civarında nüfusu olan vakitlerdi. Kentin de görece dışında diyebileceğimiz noktada bu konutlar o gün için yapılmıştı. Tabi anılar, anılar çok değerli fakat insan hayatı çok daha değerli. İnşallah yeni binalarımızda da çok daha hoş anılar biriktirilecek. Bu proje için hem Belediye Liderimiz hem yüklenici firmamız itinayla çalıştı. İnegöl için çok değerli, vizyon bir proje olarak hayata geçmesi ismine çok emek sarf edildi. Burada oturacak hak sahiplerimiz hakikaten çok şanslı. Bu alan İnegöl’ümüzün en değerli cazibe merkezlerinden biri olacak. Bu sinerji farklı alanlarda da yeni kentsel dönüşümlere fırsatlar oluşturacak” dedi.
DÖNÜŞÜMLERİN KESİNLİKLE BAŞARILMASI GEREKİYOR
Deprem gerçeğine de dikkat çeken Salman, “Deprem denen bir gerçek var. Çok büyük bir sarsıntı yaşadık, hala yaralarını sarmak için gayret ediyoruz. Hasebiyle tabi ki malımız mülkümüz de kıymetli fakat insan hayatı hepsinden kıymetli. Hasebiyle artık ekonomik ömrünü tamamlamış konutların bir formda yenilenmesi gerekiyordu. Kolay bir şey değil. Lakin kesinlikle bunların da başarılması gerekiyor” diye konuştu.
İNSANI YAŞAT Kİ DEVLET YAŞASIN
Son olarak kürsüye çıkan Kaymakam Eren Arslan da “İnsanımızın canının güvenliği çok değerli. İnegöl’de çok kadim bir kent. Asırlardır yerleşimin olduğu, kentleşmenin sürdüğü, büyümeye devam eden bir kent. Cetlerimiz da bize bir öğüt vermiş, demişler ki insanı yaşat ki devlet yaşasın. Burada inşallah insanlarımızı, halkımızı hoş günlerde, hoş binalarda yaşatarak devletimizi de sonsuza kadar yaşatacağız inşallah. Burada belediyemizin verdiği ehemmiyet, yüklenici firmamızın işi sahiplenişi, hak sahiplerinin dayanağı işi kolaylaştırmış oldu. İnegöl’ümüzde dönüşüm yapılacak daha çok fazla alan var. İnşallah bu hoş örnekle başlayarak sonunu da en hoş halde getiririz. Güzel bereketli olsun” sözlerinde bulundu.
Konuşmaların akabinde yapılan dualar eşliğinde Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm projesinin temeli atıldı.
