ANKARA (İGFA) – Türkiye genelinde konut satışları Temmuz 2025’te geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 12,4 oranında artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Ankara’da ise geçtiğimiz yılın tıpkı ayında 11 bin 364 konut satılmışken, bu yıl 12 bin 491 konut satıldı. Buna nazaran Ankara’da satışlar yüzde 10 oranında arttı
2025 satma yılı olarak devam ediyor
Gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK bilgilerini şu biçimde tahlil etti;
Ankara’da satılan konutların cinslerine baktığımızda; İpotekli ve birinci el satış: 442, İpotekli ve ikinci el satış: 1.910 olurken, öbür konut çeşitlerinde birinci el satış 2.754 olurken, ikinci el satış: 7.385 olarak gerçekleşti.
Sıfır konutlarda satışlar dingin olurken, ikinci elde cazip fiyat avantajlarının tesiriyle ve yapılan büyük indirimler ile satışlar canlılığını koruyor
Konut satışlarını artıran en değerli etkenlerden birisi ise takaslı satışların çok fazla olması. Bu cinsten satışlarda tapuda 2 hatta 3 süreç birden gerçekleşiyor
Yatırım için alınan konutların süratle elden çıkarıldığı bu süreç 2026 yılının Şubat ayına kadar devam edecek. O tarihten sonra ise emlak vergilerinde 10 kat ve daha üstünde gerçekleşen artışları görecek olan mülk sahipleri, gayrimenkullerini süratli bir formda elden çıkartmaya çalışacaklar
Önümüzdeki süreçte yanlışsız fiyatlandırılmış ve ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanallarıyla satışa sunulan konutlar rakiplerinden daha evvel satılacak.
Ankara Temmuz 2025 İlçe seviyesinde konut satış sayıları
Akyurt: 213
Altındağ: 974
Beypazarı: 63
Elmadağ: 66
Etimesgut: 1007
Gölbaşı: 637
Güdül: 69
Haymana: 27
Kahramankazan: 164
Keçiören: 1690
Kızılcahamam: 80
Mamak: 1635
Polatlı: 320
Pursaklar: 368
Sincan: 1446
Yenimahalle: 1364
Çankaya: 1874
Çubuk: 435
Şereflikoçhisar: 62
