İSTANBUL (İGFA) – Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK) Yönetim Kurulu Lideri Dr. Emre Ilıcalı, imar hakkı transferi düzenlemesine ait açıklamalarda bulundu.
Düzenlemenin, kentlerin sürdürülebilir büyümesi ve çevresel-ekonomik dengelerin korunması için kritik olduğunu vurgulayan Ilıcalı, imarın parsel bazlı olmaktan çıkıp kent ölçeğinde stratejik bir araca dönüştüğünü belirtti.
“PLANSIZ AĞIRLAŞMA MALİYETLERİ AZALACAK”
Ilıcalı, düzenlemenin ekolojik bölgeleri ve riskli alanları yapılaşma baskısından kurtaracağını, gelişime uygun bölgelerin ise yatırım çekeceğini söyledi: “İstanbul’da altyapı yatırımları, plansız ağırlaşma nedeniyle erken yapılıyor. Bu düzenleme, maliyet baskısını hafifletebilir, fakat güçlü kontrol ve kamu faydası kural.”
ÇEVRESEL VE TOPLUMSAL FAYDALAR
İmar hakkı transferinin çevresel tesirlerine dikkat çeken Ilıcalı, su havzaları, kıyılar ve ormanların korunacağını, ısı adası tesirinin azalacağını ve karbon yutaklarının koruma edileceğini söz etti. Toplumsal açıdan ise park, okul ve sıhhat tesislerinin daha süratli hayata geçirilebileceğini belirterek, “İstanbul’da kişi başına düşen yeşil alan 6-7 metrekare; DSÖ’nün önerdiği 9 metrekare. Bu düzenleme, yeşil alanları artırabilir.”
Ilıcalı, düzenlemenin tarım toprakları, ormanlar ve su havzalarını koruyarak biyoçeşitliliği destekleyeceğini, kamusal alanların toplumla buluşmasını hızlandıracağını söyledi. “İleride bu uygulama, sürdürülebilirlik finansmanı aracı haline gelebilir. ‘Koruyan kazanır, kirleten öder’ unsurunu şehircilikte hayata geçirebiliriz.” diyen Ilıcalı, düzenlemenin şeffaf ve kamu faydasına öncelik verilerek uygulanması gerektiğini vurgulayarak, yanlışsız kurgulandığında imar hakkı transferi sürdürülebilir kentler için bir dönüm noktası olacağını kaydetti.
