İZMİR (İGFA) – İzmir Büyükşehir Belediyesi, Buca Onat Tüneli’nin etkileşim alanında yer alan ve riskli olduğu tespit edilen yapıların inançlı biçimde tahliye edilmesi ve yurttaşların mağduriyet yaşamaması için süreci toplumsal belediyecilik anlayışıyla, şeffaf ve süratli bir formda yürütmeyi hedefliyor.
Bu kapsamda Onat Tüneli üstünde yer alan ve teknik takımlar tarafından hasarlı olduğu belirlenen konut ve iş yerlerinin can ve mal güvenliği açısından süratli bir formda tahliye edilmesi için kapsamlı bir takviye paketi hazırlandı. Riskli yapıların bir an evvel boşaltılmasını sağlamak hedefiyle hazırlanan dayanak paketi, İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin aralık ayı birinci oturumunda gündeme alındı.
HAK SAHİPLERİNE 25 BİN TL TAŞINMA TAKVİYESİ VERİLECEK
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi Lider Vekili Dr. Zafer Levent Yıldır’ın yönetiminde yapılan oturumda gündeme gelen düzenleme; tahliye sürecine katılacak hak sahiplerine farklı seçenekler ve güçlü dayanaklar sunuyor. Buna nazaran, konutunu ya da iş yerini tahliye eden hak sahiplerinin arsa ve yapısı belediye tarafından yeni bedelle satın alınabilecek. Hak sahibinin talep etmesi durumunda yalnızca yapının satın alınması ve mülkiyet hakkının korunması da mümkün olacak. Ayrıyeten tüm hak sahiplerine tek seferlik 25 bin TL taşınma takviyesi verilecek. İsteyenlere, taşınmazlarının satın alma bedeli karşılığında Uzundere Toplu Konutları’ndan daire teklifi yapılacak.
KAT KARŞILIĞI KONTRAT MODELİ
Bir başka seçenek ise kat karşılığı mukavele modeli olarak belirlendi. Bölgede yürütülen yer tahlillerinin yapılaşmaya uygun çıkması halinde, belediye imar uygulamalarını tamamlayarak birebir bölgede yeni konut ve iş yerleri inşa edecek. Bu süreçte hak sahiplerine aylık 30 bin TL kira yardımı yapılacak. Yeni konutlar teslim edilene kadar isteyen hak sahiplerine Uzundere toplu konutlarında bedelsiz konut tahsisi sağlanacak. Ayrıyeten bu modelde de 25 bin TL taşınma dayanağı sunulacak.
ALTERNATİF TAHLİL TEKLİFLERİ MASADA
Zemin tahlillerinin yapılaşmaya uygun çıkmaması durumunda ise hak sahiplerine belediyenin mülkiyetindeki diğer alanlarda yer alan mevcut yahut yeni yapılacak konut ve iş yerleri teklif edilecek. Bu seçenekleri kabul etmeyen hak sahipleri isterlerse arsa ve yapılarının aktüel bedelle satın alınmasını talep edebilecek. Konut yahut iş yerini satmak ya da kat karşılığı muahede yapmak istemeyen hak sahipleri de dayanak kapsamına alındı. Bu durumda olanlara bir yıl boyunca aylık 30 bin TL kira dayanağı ile 25 bin TL taşınma yardımı sağlanacak. Önerge Plan ve Bütçe Komitesi ile Kentsel Dönüşüm Komisyonu’nda görüşüldükten sonra meclis gündemine gelecek.
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde değerli bir bahis daha gündeme geldi. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Karabağlar’da 2012 yılında riskli ilan edilen 540 hektarlık alanın, 440 hektarlık kısmında planlama çalışmalarının yürütülebilmesi için İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na yetki periyodu yapılmasına yönelik önerge görüşüldü. CHP Küme Lider Vekili Altan İnanç, AK Parti Küme Lider Vekili Hakan Yıldız ile MHP Küme Lider Vekili Bahadır Altınkeser’in imzası ile meclise sunulan önerge, oy birliği ile kabul edildi.
Önergeye hakkında konuşan Levent Yıldır, bölgede uzun müddettir meselelerin yaşandığını belirterek, “Bu uzun bir müddettir insanlarımızın bir grup hizmetleri almasına mani olan bir mevzuydu. Meclisin ortak irade koyması hayli önemli” dedi. Karabağlar’daki 540 hektarlık alan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında 2012 yılında riskli alan ilan edilmişti. Lakin kelam konusu 540 hektarlık riskli alanın bakanlık tarafından hazırlanan imar planları, açılan davaların akabinde iptal edilmişti. 540 hektarlık alanın 101 hektarlık kısmında ise Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından planlama çalışması yapılmıştı.
