ANKARA (İGFA) – Kültür ve Turizm Bakanlığı, bugünkü Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile 28 Aralık 2023 tarihli Konutların Turizm Gayeli Kiralanması Yönetmeliğini güncelledi.
İZİN DOKÜMANININ NİTELİĞİ TANIMLANDI
Buna nazaran yönetmeliğe yeni eklenen 5/A hususuyla müsaade evrakı, sırf konutun turizm gayeli kiralanmaya uygunluğunu gösteren bir evrak olarak tanımlandı. Evrak, binadaki yalnızca müsaade verilen bağımsız kısmı kapsıyor ve konutun asli işlevini (oturum) değiştirmiyor. Müsaade evrakı, imar planı değişikliklerine destek oluşturmuyor veya Kıyı Kanunu üzere mevzuatlarda hak sağlamıyor. Bu, kiralamaların yasal sonlar içinde kalmasını sağlıyor.
DENETİM VE EKSİKLİK SÜREÇLERİ DETAYLANDIRILDI
İzin dokümanlı konutların evrak düzenlenmesinden itibaren en az 2 yılda bir denetleneceği belirtilirken, birinci kontrolde evrak denetimi yapılacağı, eksikliklerde 30 gün müddet verileceği kaydedildi. Uygunluk sağlanırsa fiziki kontrol uygulanacak ve eksikliklerde 15 gün müddet tanınacağı belirtildi. İkinci kontrolde de giderilmeyen eksiklikler için idari para cezası ve tekrar 15 gün müddet öngörülecek. Üçüncü kontrolde iptal devreye girecek. Ayrıyeten, kontrol tarihinin bildirilmesine karşın konuta erişim engellenirse ceza uygulanacak.
Öte yandan değişiklikle birlikte devremülkler de kontrol kapsamına alındı.
6. unsurda, süreksiz müsaadeli konutlara ek olarak devremülkler eklendi. Hususa, banyoda havlu yanında “kiraya veren, site yahut apartman idaresi kuralları ile binadan çıkış yollarını gösteren bilgilendirme kartı” mecburiliği eklendi. Yangın söndürücü ve duman dedektörü koşulları netleştirildi; müsaade evrakı örneği yerine numarası kâfi sayıldı.
Ayrıca konut tabelasında “TURİZM MAKSATLI KONUT” ibaresi ve kontrol bilgisi mecburî hale getirildi.
